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张化学:新周期下资产如何配置?粤海云上以“复合价值”给出新答案

发布时间：2026-04-29 14:42 来源：搜狐焦点广州资讯

着人们愈发看重居住品质与资产价值，“好房子”的定义正悄然发生改变。无论是城市格局、地段价值，还是产品设计与长期持有逻辑，究竟什么样的住宅才算真正“优质”？

经济学博士张化学先生在接受搜狐采访时表示，当前环境下，高净值人群的需求已从单一居住功能转向多元复合价值——他们寻求的不仅是居所，更是能够承载品质生活、事业发展、资产安全与长期增长的综合载体。

在他看来，资产配置应优先选择城市核心板块中产品稀缺的项目。例如广州白云新城，作为城市发展极核，区域内像粤海云上这样的综合体项目，既具备地段稀缺性，也拥有更好的抗风险能力与长期价值。

具体到产品层面，“粤海云上”通过三个维度诠释新时代“好房子”的内涵：

空间设计：3.5米层高、全玻璃幕墙、隐形收纳与室内无剪力墙结构，提供灵活可拓展的居住空间。

生活系统：预设智能家居、系统化收纳与完善商业配套，实现“拎包入住”的高效品质生活。

资产属性：既适合自住，也可依托周边高端人才租赁市场获得稳定收益，具备“一房多能”的流动性和适应性，堪称面向未来的“活态资产”。

张化学先生总结道，在充满不确定性的经济环境中，黄金、股票等传统资产波动加剧。相比之下，选择一座城市红利汇聚的区域，配置像“粤海云上”这样集产业、商业与高端人群于一体的综合体资产，无疑是更稳健、更具前瞻性的选择。

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