发布时间:2024-03-28 12:26 来源:搜狐焦点广州资讯
3月28日,美的置业举办2023年全年业绩发布会。
数据显示,2023年,美的置业实现营业收入为735.65亿元,基本与上年持平;毛利为84.84亿元;利润及综合收益总额为21.25亿元,同比减少35.8%。
2023年末,美的置业扣除预收款后的资产负债率为67.3%,净负债率为35.8%,现金短债比为1.44,“三道红线”保持绿档。有息负债人民币380.7亿元,同比上年末下降21.4%。
报告期内,美置服务服务合约面积9,032万平方米,客户感知满意度位居行业前列。为打好攻坚持久战,坚持强利润牵引,不以扩规模为目的。对旗下合作项目进行梳理,累计清退36个低质项目,清退面积合计542万㎡,占在管面积比约9%。
此外, 2023年,新增土储面积66万㎡,其中新增核心城市核心区域土储面积占比81%。2023年,新获广州、佛山、长沙等核心城市优质地块,增加货值约70亿元。
目前,总可售土储面积达2,591万㎡,土储面积权益比为71%,与期初持平。
同时,美置服务积极发力产业园、医院、学校、办公、城市公服等多维业态,截至2023年,非住宅业态外拓合约面积约900万平方米,打造全生命周期的空间服务强链,增值服务成效显著,反向推动业务实现有利润的规模、有现金流的利润。
值得一提的是,在“保交付”方面,2023年美的置业全年交付超9万套,交付平稳高质,预计2024年交付5万+套。
当前,房地产市场仍然处于调整转型阶段,对于品牌房企而言,产品力是当前行业竞争环境下的“龙头能力”,也是企业的“生命力”,为客户的美好生活创造价值,是房企产品力研发的使命所在。
美的置业控股有限公司执行董事王全辉表示, 接下来,美的置业将重塑一个全新的美的置业,智慧健康生活服务商,聚焦核心城市核心区位。在产品上,仍将以“高质量、新科技、好服务”作为“好房子”的三大标尺,着力满足改善型需求,锻造产品的核心技术能力;在核心策略上,以科技、健康、节能的产品为导向,并注重新工艺、新材料、新科技的应用,打造经得起时间检验的精品,逐步形成极具市场辨识度的产品符号。
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