物业公司介绍?
广州越秀物业发展有限公司成立于1992年,是越秀集团下,越秀地产控股子公司,为全国首批一级资质物业企业。
项目的小区园林面积多大,属于什么风格,有什么特点?
小区园林面积约 8500-10000㎡,风格特点为:1.景观主题定位为“陪伴型温度社区+柔性假日公园”的年轻家庭生活场,其主题结构为:1条森海客厅轴+2条自由热力环+6大主题情景岛的满弓式园林结构2.项目满足80~90后年轻群体,全生命周期的多个场景,打造一生之城的新TOD社区。3.项目独创生长形大树归家流线,增加社区场景连接、互动与邻里友好的多重触点。3.森林中轴面积约2.3w,6个主题社区面积约8500-10000㎡。
整个项目的设计单位是哪家?资质如何?有什么代表作?
规划设计单位:广东省重工建筑设计院有限公司;典型作品:保利琶洲广场,叁悦广场,保利科学城总部,金沙洲保利西海岸;建筑行业(建筑工程)甲级
建筑设计单位:广东省重工建筑设计院有限公司;典型作品:保利琶洲广场,叁悦广场,保利科学城总部,金沙洲保利西海岸;建筑行业(建筑工程)甲级
土建施工图设计单位:广州城建
园林方案及施工设计单位:园林景观设计单位:深圳市壹安设计咨询有限公司;典型作品:重庆融创国宾壹号院,重庆融创九阙府,重庆万科翡翠都会,广州融创粤府,武汉融创1890,东莞华润万象府;典型奖项:2018年RTF(国际建筑)大奖, 2018年法国戛纳MIPIM大奖,2019年美国IDA大奖,2019英国UDAD Awards景观设计一等奖,2019-2020意大利A Design Award铂金奖。无资质
项目的设计经济指标是怎样的?
用地面积:约25.46万平方米
总建筑面积:约70.67万平米
建筑密度:约16.2%
容积率约2.10
绿地率约:36.4%
建筑密度约:16.2%
总户数:4702户
主要配套:商业:好又新购物广场、美佳购物广场、绿地缤纷城、规划五星级酒店、大型商业综合体;
幼儿园:18班幼儿园 小学:24班小学 托儿所:1所托儿所
楼栋数:36栋
项目土地性质及使用年限?从哪年计起?
用地性质:住宅,使用年限70年,出让时间 2019 年 2 月22日至 2089 年2月22日