小区哪些楼栋可以望海,大概多少米/多少层可以望到?
首开楼栋中,1-4#、10-19#楼;高层可以望到
社区是否有泳池,在什么位置,泳池面积多大,是否为恒温?
有泳池,在小区内。约500方。
小区各楼栋层数与产品?各户型配比如何?
两梯四户住宅共5栋,其中1#栋首层架空、18层标准层;17#栋首层架空层及配套商业用房、18层标准层;18#栋首层架空(局部3层架空)及配套商业用房、18层标准层; 15#栋首层架空层、25层标准层;16#栋首层架空层及配套商业、25层标准层;
两梯五户住宅11栋,其中2#3#栋首层架空、25层标准层;9#10#11#12#13#14#19#20#21#栋首层架空、32层标准层;
两梯六户住宅5栋,其中4#栋首层架空、25层标准层; 5#6#7#8#栋首层架空、32层标准层。
周边有哪些竞品?价格怎样?
周边共有3个竞品。广州亚运城2.7-3.2万元/㎡;山海连城均价2.5-3万元/㎡;汽车小镇均价2.7-2.8万元/㎡;
重点配套介绍
项目所处板块的番禺汽车城片区,规划有广汽智联产业园,年产值预计超千亿,同时,项目附近的珠江未来城,是由珠投打造的百万方商住大城,将会建设大型品牌购物中心及集电竞、赛车、直播、文娱为一体的地标性文化娱乐中心。
项目周边配套如何?
教育配套: 临近广大附中番禺附属学校、石楼中心小学、化龙中学
商业配套:亚运城广场、山海连城社区底商为主
医疗配套:番禺区第七人民医院
休闲配套:莲花山、马鞍岗公园、化龙公园、狮子洋滨海广场
项目周边交通条件如何?
项目自驾交通便捷,距离南大干线出口仅1km,目前已开通至新造路段,接驳新化快速约25min到达琶洲。距离(在建)莲花站约2.4km,距离亚运城约9km,距万博约17km,距离琶洲约16km,距离珠江新城约22km。
项目自身有什么配套?
项目自身配有900m活力跑道、童乐设施、康体乐园、泳池等(具体以园林/技术部门口径为准)
项目所在区域定位、未来规划?
项目位于政府规划莲花战略片区和广州第三科技中轴重要节点。板块内以新能源智造、生物医药与健康、人工智能与数字经济等新兴高科技产业为主,目前已进驻广汽、中航广电等企业龙头,打造千亿级产业园区。
本项目属于哪个居委会管辖范围?位于哪个区域?区域定位是怎样的?
地块属于石楼镇。