【保利爱特城】广州保利爱特城200问-广州世联集

保利爱特城楼盘200问

我主要考虑投资，有什么升值潜力吗？

萝岗周边四房月租均价5500.项目现楼发售，即买即收租，一年收租6.6万/年哟【区位】粤港澳大湾区科创走廊，130家500强企业总部汇集位处科学城板块，并且是粤港澳大湾区科创走廊的重要节点，GDP常年位居广州第二，聚集超130家世界500强企业，吸引10万高新人才导入，近5年房价涨幅超200%，升值潜力不可估量！

项目是现楼吗？目前小区情况怎么样？

【一手现楼】稀缺现楼发售，即买即入住即读省一级名校，自住投资首选！是黄埔唯一一手现楼发售，即买即入住，立刻读省一级名校，小区常住人口已有2000+户，楼下醇熟商业配套立刻享有，投资回报率高，周边四房租金高达5500元/月，出租净赚6.6万/年！

项目有学校吗？什么资质的？

【省级教育】：国际标准20班幼儿园+公立省一级玉鸣小学+直升公立省一级玉泉学校 12年无忧教育，9年省级公立教育，项目内部建有20班瑞兴幼儿园，按国际级别标准打造；楼下即是黄埔最大48班，直升省一级玉泉中学，均直属省一级玉岩中学教育集团，现已全部开学！比同片区省一级学区房价格低200万以上！

项目离市区近吗？

【半小时CBD】：5分钟高速口，30分钟直达珠江新城，门口即有轨电车云埔一路站，接驳双地铁 5分钟可上广深高速或广园快速，半小时可达珠江新城，有轨电车2号线云埔一路站就在家门口，接驳6号线与13号线，贯穿广州黄埔、天河、越秀、白云、增城五大区，通勤非常方便！

小区配套怎么样？

【配套】：家楼下商业街全开业，15分钟享受300万方商业旗舰配套【学校】：12年教育无忧，9年省一级学区家楼下商业已全部开业，开车仅需15分钟即可达黄埔中心，万达广场、萝岗奥园广场、锐丰中心等超300万方旗舰商业云集，规模超过20个天河城，黄埔图书馆、萝岗香雪公园、宝能演艺中心等文娱体美配套齐全！

是什么开发商？

【产品】越秀+保利联袂打造68万方成熟生态大城，年度销量43亿，黄埔区标杆，最后臻藏单位越秀及保利地产联合打造，年度销量43亿，位居黄埔排行榜第一，黄埔最具人气的6000方商业街已开业，8万方园林配备双泳池、跑道、会所、社区诊所，100m超宽楼间距，居住舒适！

有什么产品在售？

南区+北区现楼，112-128㎡精装4房，均南北对流双/三阳台带主套，全屋看花园景观